Panattoni Iberia, el promotor inmobiliario logístico-industrial líder en Europa, ha cerrado un nuevo acuerdo de arrendamiento en su proyecto insignia en Castilla y León, ‘Panattoni Park Miranda de Ebro’. Lookiero OutfitteryGroup, líder europeo en servicios de personal shopping online, incorporará a su red logística una unidad del edificio que cuenta con 13.946 m2 de superficie para almacén, 450 m2 para zona de oficinas, 115 m2 de zonas comunes, 16 muelles de carga y descarga y 1 rampa de acceso a nivel.
El almacén multi-inquilino recientemente finalizado, cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) total de 62.000 m². Entre sus principales características destacan una altura libre mínima de 11 metros para almacenamiento vertical, un total de 72 muelles de carga y 4 rampas de acceso a nivel distribuidos en ambas fachadas, y una playa de maniobras de 40 metros. Más de 1.200 plazas de aparcamiento y gracias a su diseño modular puede adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de operadores, desde grandes distribuidores hasta empresas de E-Commerce del sector de la moda. Actualmente, el inmueble aún ofrece espacio disponible para futuros inquilinos, lo que ofrece una oportunidad para empresas que necesiten un enclave logístico moderno en la zona norte de la península ibérica.
Este nuevo acuerdo confirma el atractivo del parque logístico, gracias a la versatilidad de su infraestructura, y su excelente conexión con el eje logístico del norte peninsular y el sur de Europa. A menos de 5 km de la autopista A68 (Zaragoza-Bilbao), 8 km de la A1 (Madrid-Francia) y, a tan solo 4 km de la Terminal de Contenedores de Miranda (TCM), el parque goza además de conexión ferroviaria intermodal y cercanía con el aeropuerto de Vitoria.
Además del edificio construido, que forma parte de la Fase I, Panattoni Iberia ofrece la posibilidad de construir un segundo almacén bajo la modalidad ‘llave en mano’, con una SBA de hasta 70.900 m², como parte de la Fase II que ampliará la superficie bruta alquilable del parque logístico a 132.900m2. Esta modalidad ´llave en mano´, en régimen de alquiler, permitiría al potencial inquilino instalarse en una nave completamente adaptada a sus necesidades.
La compañía resultante ocupará un módulo de 14.510 m² que reforzará su capacidad logística en Europa
El parque logístico está ubicado estratégicamente en Miranda de Ebro (Burgos) en el polígono de Ircio donde ya están establecidas empresas de diversos sectores, como Aldi, Seur, Aciturri y Transportes Van Overveld
Desde el inicio de sus operaciones en Europa en 2005 y en la Península Ibérica en 2020, Panattoni está comprometido con la sostenibilidad, por esta razón el almacén cuenta con la certificación de construcción sostenible BREEAM nivel ‘Excellent’. Se detallan algunas medidas adoptadas en este proyecto: medidas de gestión responsable de residuos desde el inicio de la obra (pedidos, embalajes, residuos y consumos). Aislamientos reforzados en fachadas, suelo, y techo para optimizar el uso de la energía, se han instalado paneles fotovoltaicos de 100 Kw para autoconsumo y luces LED. Igualmente, el almacén cuenta con válvulas automáticas para un control más eficiente del agua, y las plantas alrededor del almacén son autóctonas, para evitar la instalación de riego innecesario. También se crea una zona de reciclaje post-construcción para la actividad diaria del futuro inquilino/s y fomentar así esta práctica. Como se tiene en cuenta la seguridad y bienestar de los futuros usuarios del almacén se incorporan accesos independientes para peatones y vehículos, cargadores para vehículos eléctricos y aparcamiento para bicicletas. También se ha instalado un hotel para insectos, y un refugio para pájaros para fomentar la biodiversidad y el control natural de plagas.
«La llegada de Lookiero OutfitteryGroup refuerza la posición de Panattoni Park Miranda de Ebro como hub estratégico para la logística en el norte de España. Nuestra propuesta se basa en ofrecer espacios flexibles, sostenibles y bien conectados, capaces de adaptarse a cualquier sector y escala de operaciones”, ha manifestado Gustavo Cardozo, director general y socio de Panattoni Iberia.
Por su parte, Jesús Lancharro, director de alquileres y gestión de activos, ha destacado que“La firma de este contrato con LookieroOutfitteryGroup en Miranda de Ebro refuerza nuestra apuesta por mercados emergentes con fuerte potencial logístico. Es un orgullo acompañar el crecimiento de una empresa tan innovadora, aportando soluciones a medida en ubicaciones donde creemos firmemente que hay recorrido y futuro como está demostrando ser la zona norte de la Península.”
“Establecernos en Panattoni Park Miranda de Ebro supone un paso clave en la evolución de LookieroOutfittery Group. Este nuevo centro nos permitirá optimizar nuestra operativa logística y disponer de las capacidades necesarias para acompañar el crecimiento de nuestro negocio. Al mismo tiempo, nos impulsa a mirar al futuro con la ambición de ofrecer a nuestros clientes en toda Europa un servicio más ágil y eficiente, en línea con la experiencia personalizada que nos caracteriza”, ha concluido Arantzazu Bilbao, directora de operaciones de LookieroOutfitteryGroup.
Algunos datos sobre Panattoni Iberia
Panattoni fue fundada en 1986 en EE. UU. y ha crecido hasta convertirse en el mayor promotor industrial privado del mundo. Panattoni ha dado servicio a más de 2.500 clientes y ha entregado más de 54 millones de metros cuadrados a nivel mundial. Cuenta con 61 oficinas en Norteamérica, Asia y Europa, donde ha estado presente desde el 2005.
Además de Polonia, tiene oficinas en Eslovaquia, Hungría, Austria, Alemania, República Checa, Francia, Suecia, Italia, Reino Unido, Países Bajos, Bélgica, Dinamarca y desde marzo de 2020 en España y Portugal. Desde sus inicios, la compañía ha desarrollado proyectos en Europa que suman más de 22 millones de metros cuadrados de espacio logístico.
Dentro de la estructura de Panattoni Iberia también se encuentra un departamento dedicado a proyectos de construcción a medida, que atiende las necesidades individuales de los inquilinos. Entre los inquilinos clave se encuentran empresas como Amazon, Arvato Services, Bridgestone, CotyCosmetics, DSV, Grupo DAMM, H&M, Intermarché, Leroy Merlin, GXO, Still, Schenker, Selgros y Tesco.
Más información:
https://panattonieurope.com/es-es
LinkedIn de Panattoni para España y Portugal – @Panattoni Iberia
Algunos datos sobre Lookiero Outfittery Group
LookieroOutfitteryGroup es el líder europeo en servicios de personal shopping online.
Es el resultado de la fusión de Lookiero, fundada en 2016 en Bilbao, y Outfittery, fundada en 2012 en Berlín.
La compañía combina la experiencia de personal shoppers con tecnología propia basada en datos e inteligencia artificial, para ofrecer a cada cliente una selección de moda adaptada a su estilo, talla y preferencias.
Actualmente, LookieroOutfitteryGroup está presente en 13 mercados europeos y cuenta con más de 3 millones de usuarios activos.
